O estudo prévio elaborado prevê a implementação de um Hotel Apartamento de 4*, com 55 unidades de alojamento, num terreno com 51 ha. O conceito do empreendimento está associado ao turismo de natureza, promovendo soluções de sustentabilidade ambiental. O desenho do layout teve a preocupação de manter as espécies arbóreas protegidas existentes, bem como os trilhos existentes, onde os principais acessos do empreendimento foram sobrepostos. O layout é composto por cinco grandes núcleos, onde os edifícios se encontram implantados afastados entre si e ligados pelo terreno natural. No núcleo principal localiza-se o edifício principal do hotel, com 2 pisos acima da cota de soleira, onde se encontra a sala do restaurante, o bar, áreas de estar, sala de reuniões, sala de interpretação ambiental, loja, áreas de apoio e 10 quartos. Este núcleo compreende ainda uma piscina exterior, áreas verdes de lazer, lagoas naturais de retensão de águas e estacionamento exterior. Nos restantes núcleos distribuem-se 45 unidades de alojamento isoladas, com piscina privada. O programa do hotel inclui ainda uma horta biológica, com um edifício de apoio e uma loja de venda. Os espaços exteriores, compreendem áreas verdes de lazer, lagos naturais e uma via ciclável.
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